Limitation du nombre de nuitées à Amsterdam et à Londres : questions fréquentes

Quelle est la limite actuelle à Amsterdam ?

Le 1er janvier 2019, la ville d'Amsterdam a adopté un règlement selon lequel les logements entiers ne peuvent être loués que pour un maximum de 30 nuits par an. Consultez le site web de la Ville d'Amsterdam pour savoir dans quelle mesure ce règlement peut vous concerner.

Quelle est la limite actuelle à Londres ?

Consultez notre article sur l'hébergement responsable au Royaume-Uni pour plus d'informations sur les limites de nuitées à Londres.

Quelles sont les nouvelles restrictions qu'Airbnb impose concernant le nombre limite de nuits réservées ?

Les locations courte durée de logements entiers sont limitées à 90 nuits par an pour Londres et à 60 nuits par an pour Amsterdam. Cette limite vaut pour chaque année civile et est remise à zéro tous les 1er janvier

Quelles sont les réservations concernées ?

Toutes les réservations de logements entiers effectuées entre le 1er janvier et le 31 décembre sont comptabilisées dans le décompte annuel. Nous répartissons les réservations qui couvrent plusieurs années civiles en conséquence (par exemple, une réservation du 25 décembre au 5 janvier).

Qu'en est-il des réservations longue durée ?

À Londres, les réservations de 90 jours ou plus ne sont pas considérées comme des séjours courte durée par la législation et ne sont donc pas affectées par la limite. À Amsterdam, il n'existe pas de telle exception.

Où puis-je suivre ma progression par rapport à la limite ?

Pour chaque annonce concernée, il y a une section vous permettant de suivre votre activité dans Détails de l'annonce. Si votre annonce se trouve à Londres, vous pouvez également consulter l' onglet Réglementations.

• minimum : pour apparaître dans les résultats de recherche, votre durée de séjour minimum doit être égale ou inférieure au nombre de nuits qu'il vous reste selon la limite de votre ville. Par exemple, s'il vous reste 4 nuits avant d'atteindre la limite, votre durée de séjour minimum ne doit pas dépasser 4 nuits. Vous pouvez consulter votre nombre de nuits restantes dans votre liste de choses à faire dans l' onglet Détails de l' annonce.
Durée de séjour
• maximum : ceci n'affectera pas l'apparition de votre annonce dans les résultats de recherche tant que vous n'atteindrez pas la limite. À ce moment-là, si vous vivez à Londres et que vous souhaitez continuer à proposer des réservations longue durée, vous devrez supprimer votre durée de séjour maximum afin d'accepter des réservations de 90 nuits ou plus.

À Amsterdam, si vous êtes autorisé à héberger des voyageurs au-delà de la limite annuelle, vous pouvez faire une demande de dispense via ce formulaire : Amsterdam (anglais) | Amsterdam (néerlandais). À Londres, si vous êtes autorisé à héberger des voyageurs au-delà de la limite annuelle, vous pouvez faire une demande de dispense dans l' onglet Réglementations, où vous gérez votre annonce sur Airbnb.

Après avoir rempli le formulaire de dispense relatif à votre logement et avoir terminé la procédure avec succès, le compteur de nuits ne sera plus affiché et le calendrier de l'annonce dispensée ne sera pas automatiquement bloqué.

Lorsqu'un utilisateur envoie un formulaire de dispense, il consent à ce que certaines données le concernant soient communiquées aux autorités locales, à d'autres organismes publics, aux instances de réglementation ou aux autorités chargées de l'application des lois et/ou aux tribunaux.