Comment fonctionnent les ensembles de règles ?

Si vous avez plusieurs annonces, vous avez peut-être accès à des fonctionnalités qui permettent de créer, d'enregistrer et d'appliquer des tarifs personnalisés et des règles régissant les disponibilités pour plusieurs annonces à la fois.

Application des réductions

Si vous avez plusieurs réductions qui pourraient s'appliquer à un voyage ou à une nuit donnée, voici comment elles seront appliquées :

• Les réductions sont multipliées au lieu d'être additionnées (exemple ci-dessous).
• Les réductions liées à la durée du séjour (par semaine ou par mois) ne sont pas cumulées à d'autres réductions, à l'exception de la promotion de nouvel hôte.
• Si vous utilisez des réductions liées à la durée du séjour et une autre réduction (autre qu'une promotion de nouvel hôte), nous appliquerons uniquement la réduction liée à la durée du séjour.

Comment fonctionnent les ensembles de règles

Vous donnez un nom à votre ensemble de règles, puis vous ajoutez des règles qui définissent la manière dont les prix par nuit changeront en fonction de certains critères.

Vous pouvez ajouter les règles suivantes :

• Prix par nuit : ajustez le prix par nuit pour votre logement en fonction de l'époque de l'année. Vous pouvez par exemple créer une règle qui augmente de 10 % le prix par nuit pendant les fêtes de fin d'année.
• Réductions liées à la durée du séjour : offrez aux voyageurs une réduction lorsqu'ils réservent des séjours longue durée. Vous pouvez accorder une réduction à la semaine, au mois ou pour une période personnalisée que vous aurez choisie.
• Réductions de dernière minute : réduisez votre prix par nuit à l'approche de la date d'arrivée.
• Réductions sur les réservations anticipées : ajoutez une réduction pour les réservations effectuées longtemps à l'avance.
• Durée de séjour : choisissez le nombre de nuits minimum et maximum que les voyageurs peuvent réserver.
• Conditions de l'arrivée et du départ : choisissez les jours où les voyageurs peuvent arriver et partir.

Utilisation des règles pour calculer le prix par nuit

Une fois que vous avez appliqué un ensemble de règles à une annonce, cela remplace tous les paramètres de tarification et de disponibilités existants pour les dates sélectionnées. Cependant, ces règles ne s'appliquent pas aux prix des réservations lorsque la tarification intelligente est activée. Vous devez donc la désactiver pour utiliser cette fonctionnalité.

Si votre ensemble de règles inclut plusieurs règles de tarification, elles sont appliquées dans l'ordre suivant :

1. Tarifs par nuit et tarifs week-end
2. Réductions liées à la durée du séjour (semaine, mois)
3. Remises sur les réservations faites à l'avance et en dernière minute

Par exemple, voici comment le prix serait calculé avec un ensemble de règles comprenant une règle sur le prix par nuit et une autre sur les réservations anticipées :

• Prix par nuit de 100 € plus une augmentation de 10 % du prix par nuit = 110 €
• 110 € moins la réduction sur les réservations anticipées de 20 % = 88 €

Dans un autre exemple, voici comment le prix serait calculé avec un ensemble de règles comprenant une règle sur le prix par nuit, une réduction sur les réservations anticipées et une réduction à la semaine :

• Tarif par nuit de 100 € plus une augmentation de 10 % du tarif par nuit = 110 €
• Réduction sur les réservations anticipées de 20 % plus une réduction au mois de 30 %
• Le total prend en compte le tarif par nuit de 110 € et applique uniquement la réduction au mois de 30 % pour un total de 77 €.

Une fois le prix calculé selon votre ensemble de règles, les frais de ménage et de service Airbnb sont ajoutés au montant total de la réservation.

Découvrez comment créer ou modifier des ensembles de règles.