Anzio Estate est située dans une impasse privée dans la prestigieuse enclave de Lower Bel Air, nichée derrière deux portails sur 2,59 acres de terrain luxuriant. Ce domaine contemporain extraordinaire s'étend sur environ 1 000 m² d'espace de vie luxueux, offrant 8 chambres, 12 salles de bain et une vue imprenable sur le canyon depuis l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.
Le logement
Conçue comme un complexe privé, la maison allie harmonieusement des espaces de divertissement sophistiqués à des équipements exceptionnels de bien-être et de loisirs. De vastes espaces de vie s'enchaînent naturellement, du salon formel avec un bar complet et une cave à vin réfrigérée à la salle familiale, au coin repas formel et à la cuisine de chef. Un théâtre dédié, une salle de billard, une cave à vin, une véranda, une salle de sport privée et un sauna offrent des possibilités infinies de détente et de divertissement, tandis que le court de tennis éclairé par des professionnels et la piscine de style resort créent une expérience en plein air inégalée.
CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT
Aménagements
8 chambres et 12 salles de bain, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 16 voyageurs, y compris un grand espace de repos principal avec un coin salon privé et de spacieux dressings
Cuisine
Cuisine du chef conçue pour recevoir, parfaitement reliée à la salle à manger formelle, au salon familial et aux espaces de vie principaux
Séjour en plein air
Terrain de style resort doté d'une piscine privée, d'un court de tennis éclairé par des professionnels, d'un espace barbecue extérieur, d'un aménagement paysager luxuriant et d'une vue imprenable sur le canyon
Commodités de divertissement
Théâtre privé, salle de billard, bar complet, cave à vin réfrigérée, cave à vin et véranda
Espaces et bien-être
Salle de sport personnelle entièrement équipée et sauna privé
Confidentialité et sécurité
Propriété à double portail avec une allée privée, des caméras de sécurité ultramodernes et un vaste aménagement paysager offrant une intimité exceptionnelle
Stationnement
Aire de stationnement privée fermée et vaste allée avec un grand parking sur place
Infos d'enregistrement
HSR26-000386
GUIDE DU VOYAGEUR
Configuration de la chambre
Anzio Estate propose 8 chambres et 12 salles de bains réparties sur l'ensemble du domaine, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 16 voyageurs. Le vaste espace de vie principal dispose d'un coin salon privé, de spacieux dressings et d'une salle de bain luxueuse inspirée du spa.
Espace extérieur privé
Situé sur 2,59 acres de terrain magnifiquement paysagé, le domaine offre une véritable expérience de villégiature. Vous pourrez profiter de la piscine privée, du court de tennis éclairé par des professionnels, de l'espace barbecue extérieur et de multiples espaces de détente tout en admirant la vue imprenable sur le canyon.
Équipements de divertissement et de bien-être
La propriété est conçue avec soin pour allier détente et loisirs. Profitez de soirées cinéma dans la salle de projection privée, de compétitions amicales dans la salle de billard, de dégustations de vin dans la cave ou d'entraînements revigorants dans la salle de sport, suivis d'une séance de sauna.
Équipements pour la cuisine et la salle à manger
La cuisine du chef est le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger formelle, le salon familial et les espaces de réception, créant un cadre idéal pour les dîners privés, les réunions de famille et les occasions spéciales.
Zone de restauration et de shopping à proximité
Situé dans le quartier très prisé de Lower Bel Air, le domaine offre un accès pratique à Beverly Hills, Brentwood et Westwood. Des restaurants de classe mondiale, des boutiques de luxe, des parcours de golf et les attractions emblématiques de Los Angeles sont tous à courte distance en voiture.
REMARQUES IMPORTANTES SUR LE LOGEMENT
- Sachez que la réception cellulaire dans la région peut varier en fonction de votre fournisseur. Pour garantir une expérience fluide, nous vous recommandons de télécharger Google Maps hors ligne avant votre arrivée. En enregistrant la zone à l'avance, vous pouvez facilement naviguer et accéder à l'itinéraire, même sans service cellulaire ou Wi-Fi. Cela vous aidera à vous déplacer facilement pendant votre séjour.
- Le mobilier d'extérieur et la décoration peuvent différer de ce qui est présenté sur les photos de l'annonce en raison de rénovations, d'opérations d'entretien ou de changements saisonniers.
COMPRIS DANS VOTRE MAISON DE VACANCES
Toutes nos locations de vacances de luxe chez The Maimon Group sont entièrement meublées avec une télévision connectée et une connexion Wi-Fi haut débit. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, une cuisinière, une bouilloire électrique, une cafetière goutte à goutte traditionnelle (grains moulus) ou un Nespresso et un grille-pain.
Certaines propriétés peuvent avoir des appareils spécialisés tels qu'une casserole ou une cafetière Keurig.
Cuisine :
Les logements sont équipés des éléments suivants pour accueillir l'occupation maximale du logement :
ensembles de salle à manger complets, ustensiles de cuisine et de service de base (y compris des assiettes, des bols, de l'argenterie,) des casseroles, des poêles, des verres à vin et à boire, des ustensiles de cuisine et des accessoires de cuisine tels que l'ouvre-boîte, l'ouvre-bouteille, les cuillères à mesurer et plus encore. Nous fournissons également une grille à épices, du sel et du poivre.
Dans certaines maisons, nous proposons des produits de base ou des fournitures de cuisine telles que : de l'huile, des sprays ou d'autres ingrédients de cuisine, du papier d'aluminium, du papier d'emballage, etc.)
Fournitures de maison :
Votre logement sera équipé d'un pack de démarrage contenant des articles essentiels tels que des sacs à ordures, du papier de toilette, des serviettes en papier, une éponge de cuisine, du savon à vaisselle, des capsules de lave-vaisselle, des capsules de lessive et des draps de sèche-linge.
Autres éléments :
La propriété est meublée avec suffisamment de literie, de baignoire, de visage, de mains et de serviettes de piscine pour accueillir confortablement l'occupation maximale du logement. En outre, les salles de bain sont fournies avec des bouteilles de shampoing, d'après-shampoing et de liquide pour le corps/les mains pour votre confort. En outre, une buanderie entièrement équipée est disponible, y compris des machines à laver, des sèche-linge, des planches à repasser et des fers à repasser.
Accès des voyageurs
Pendant votre séjour, vous aurez un accès complet à toute la maison. S'il vous plaît considérer cela votre maison pendant votre séjour et aussi s'il vous plaît traiter la maison et les voisins avec respect.
À votre arrivée, vous serez accueilli personnellement par un gestionnaire immobilier TMG qui vous fera visiter la propriété, vous montrera comment faire fonctionner les choses dans la maison et répondra à toutes les questions que vous pourriez avoir. À ce stade, vous recevrez des codes, des clés et/ou à distance.
Arrivée :
l'heure d'arrivée est à 16 H, cependant, si vous souhaitez une arrivée anticipée, nous avons des frais d'arrivée anticipée car il N'y a PAS de départ le jour même.
Nous sommes également en mesure d'accueillir les bagages déposés plus tôt si vous en avez besoin, mais vous ne devez pas retourner à la propriété avant 16 HEURES.
DÉPART :
le départ est à10h00.
S'il vous plaît laissez-nous savoir si vous avez besoin d'un check-out de 11 heures, il est gratuit avec un préavis de 12 heures, étant donné qu'il n'y a pas d'enregistrement le jour même.
À tout moment ENTRE 11 H et 13 H, des frais de départ tardif de 300 $ seront facturés.
À tout moment entre 13 H et 15 h, vous serez facturé pour 50% du tarif quotidien.
À tout moment après 15 HEURES, vous serez facturé pour une journée complète.
Si vous prévoyez de prolonger, le paiement doit être effectué en totalité avant votre départ À 10H.
Veuillez laisser les clés ou les télécommandes sur la table près de la porte d'entrée ou du comptoir de la cuisine lorsque vous partez. Le propriétaire est strict avec cette politique en raison des horaires de nettoyage et des réservations de dernière minute.
Les demandes d'enregistrement anticipé et les demandes de départ tardif NE SONT PAS garanties.
L'approbation est basée sur la disponibilité.
Autres remarques
Avant de réserver votre séjour, merci de prendre un moment pour consulter le règlement intérieur suivant. En réservant, vous reconnaissez et acceptez de vous conformer à ces règles tout au long de votre séjour. Le non-respect de ces règles sera considéré comme une violation de votre contrat de location.
Pour assurer une expérience paisible et respectueuse pour tous, veuillez garder tout le bruit et la musique à l'intérieur et à un niveau raisonnable à tout moment, en particulier pendant les heures de calme de la ville de 21 h à 8 h. Nos voisins sont particulièrement sensibles au bruit, il est donc important que tous les voyageurs en soient conscients et agissent en conséquence tout au long de la journée.
Nous ne pouvons pas avoir de plaintes de bruit fort ou de musique, les voyageurs étant dérangeants lorsqu'ils entrent ou sortent de la propriété, ou des niveaux de bruit excessifs autour des espaces extérieurs ou de la piscine. Nous demandons à tous les voyageurs d'en tenir compte pendant leur séjour chez nous.
Enfin, veuillez noter que toutes les réservations pour des groupes de plus de 10 personnes doivent être autorisées avant l'arrivée.
Sachez toutefois que toute violation du bruit ou toute fête organisée sur la propriété est considérée comme une violation du contrat de location. En conséquence, The Maimon Group se réserve le droit d'entrer dans le logement sans préavis en cas d'infraction. En outre, nous nous réservons le droit d'expulser les voyageurs en réponse à toute violation de l'arrêté municipal.
REMARQUE : la plupart des systèmes musicaux extérieurs sont désactivés en raison de problèmes de bruit antérieurs. Nous vous recommandons d'apporter un haut-parleur Bluetooth, car ils sont faciles à connecter et peuvent être placés où vous le souhaitez. Absolument aucune musique extérieure n'est autorisée au-delà de 21 h, et seuls les haut-parleurs à faible déciblage et non amplifiés sont autorisés.
FILMER ET ÉVÉNEMENTS :
Si vous envisagez de filmer, de produire ou d'organiser un événement tel qu'un petit mariage, une fête d'anniversaire et tout autre rassemblement, veuillez nous contacter pour approbation avant de réserver. Veuillez noter que l'approbation pour le tournage et les événements est sujette à vérification et ne peut être garantie. Les frais supplémentaires associés à ces activités seront de la seule responsabilité du voyageur.
FOURNISSEURS :
Il est nécessaire d'obtenir l'approbation du gestionnaire immobilier/du propriétaire avant d'autoriser tout fournisseur extérieur à entrer dans le logement. En outre, les voyageurs sont priés de fournir une preuve d'assurance (COI) pour tous les fournisseurs agréés.
CLIMATISATION :
Pour maintenir les performances des climatiseurs, veuillez garder toutes les portes et fenêtres fermées pendant leur utilisation. Le fonctionnement du climatiseur avec eux ouverts peut causer un dysfonctionnement des unités et est considéré comme une mauvaise utilisation par les voyageurs. Les remboursements ou réductions ne seront pas émis dans de telles circonstances.
De plus, les climatiseurs ne doivent pas être réglés en dessous de 70 degrés, car cela peut également causer des dommages.
FUMEURS :
Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison. Si les voyageurs choisissent de fumer, nous leur demandons de le faire à l'extérieur à une distance de sécurité de la maison principale et de nettoyer après eux. Toute preuve de tabagisme à l'intérieur ou de mégots de cigarettes sur le sol à l'extérieur peut entraîner des frais de 1 000 $ pour compenser les mesures nécessaires pour éliminer toute odeur résiduelle. Cette politique sera strictement appliquée.
COMPTEURS SONORES
À l'instar de nombreux gestionnaires de location de vacances, nous utilisons des lecteurs de décibels pour nous alerter lorsque le niveau sonore dépasse le seuil autorisé fixé par notre ville. Soyez assuré que nos compteurs de bruit n'enregistrent pas les conversations.
Si nous recevons une alerte sonore, nous vous en informerons rapidement par SMS et/ou appel téléphonique. Si nous ne recevons pas de réponse, ou si le niveau sonore continue de dépasser la limite de la ville, nous pourrions avoir besoin de faire une visite en personne.
PISCINE/SPA :
Pour mieux comprendre la piscine et le chauffage du spa dans notre propriété de location de vacances, veuillez lire attentivement les instructions suivantes.
Veuillez noter que le chauffage de la piscine n'est disponible que sur demande et moyennant des frais supplémentaires, qui comprennent des frais de début pour élever la température de la piscine à la chaleur souhaitée et des frais d'entretien quotidiens pour maintenir la température.
Ces frais ne sont pas inclus dans le tarif de location.
Pour le chauffage de la piscine, il faut un minimum de 12 à 18 heures pour atteindre des températures supérieures à 80 °F, tandis que le jacuzzi/spa prend environ une heure. Par conséquent, le chauffage de la piscine doit être demandé à l'avance (de préférence au moment de la réservation) et peut nécessiter jusqu'à 48 heures pour atteindre la température souhaitée.
Les pompes de piscine fonctionnent sur une minuterie programmée pour éviter que le système ne fonctionne trop. Par conséquent, le système ne fonctionnera pas pendant la nuit.
Notez que la piscine et le spa ne peuvent pas être chauffés à des températures différentes en même temps. Lorsque vous avez terminé d'utiliser le spa, ÉTEIGNEZ LE MODE SPA ou le système restera en mode Spa, ce qui fera arrêter le chauffage de la piscine et commencera à se rafraîchir.
Veuillez également noter que la température de la piscine sur 100 à 105 degrés n'accélérera pas le processus de chauffage. La piscine sera plutôt chauffée comme d'habitude.
Sachez toutefois qu'en raison d'une erreur de l'utilisateur, nous ne pouvons pas garantir la température de la piscine. Cependant, nous ferons tout notre possible pour vous aider et répondre à vos besoins.
Caméras de sécurité :
La maison est équipée de caméras de sécurité civiles externes. Celles-ci sont en place pour des raisons de sécurité et leur couverture n'est pas autorisée. Toute fête trouvée couvrant les caméras de sécurité sera immédiatement expulsée.
Réservation mensuelle :
Veuillez noter que pour les réservations de 28 à 31 jours et plus, le client sera responsable de couvrir les coûts des services publics mensuels, tels que le gaz, l'eau, l'électricité et d'autres. En outre, un dépôt séparé pour les services publics sera requis.
Capacité d'accueil maximale :
Capacité d'accueil : 2 personnes par chambre (pas plus de 15 personnes à la fois, sauf approbation).
Politique relative aux animaux de compagnie :
Tous les animaux de compagnie doivent être pré-approuvés et ne sont pas garantis.
Des frais supplémentaires de 250 $ par animal s'ajoutent au tarif indiqué. Veuillez demander à l'hôte.
Parking :
Nombre total de places : 4 à 6 voitures
Les voyageurs entreront à l'aide du code sur la serrure à digicode pour entrer dans le portail principal. La clé de la porte d'entrée est placée dans la boîte à clé sécurisée. L'alarme devra être désactivée.
Personne supplémentaire :
Conformément à la réglementation sur le partage de logement de la ville de Los Angeles, le nombre de voyageurs pour la nuit est calculé par le nombre de chambres x2. Le nombre de voyageurs qui dépassent cette limite sera facturé plus de 100 $ / voyageur par séjour si approuvé.
Services de concierge :
Nous sommes heureux de vous proposer un large éventail d'équipements pour améliorer votre séjour chez nous, y compris l'accès aux services de chef cuisinier, aux femmes de ménage, aux locations de voitures de luxe et aux bateaux ou aux avions privés. En outre, nous fournissons également des entraîneurs personnels, des services de spa et tout autre équipement dont vous pourriez avoir besoin pendant votre visite. Pour un accès pratique à nos services de conciergerie de luxe, veuillez nous contacter.
Calendrier de réservation :
Pour répondre aux préférences de nos propriétaires, nous ne sommes pas en mesure de réserver des séjours de moins de cinq jours plus de trois semaines à l'avance. Par conséquent, nous vous invitons à nous envoyer un message avant de demander une réservation afin de vous assurer que les dates souhaitées sont disponibles.
Veuillez noter que certains de nos logements sont actuellement en vente ou en location à long terme. Si vous réservez l'un de ces logements et que nous ne sommes pas en mesure d'honorer votre réservation pour cette raison, la gestion immobilière se réserve le droit de vous offrir un remboursement intégral ou de vous reloger dans un autre logement adapté.
Personnes à contacter :
Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et sommes à votre disposition par e-mail, appel téléphonique ou SMS pendant la plupart des heures de la journée. De plus, notre personnel est toujours à proximité en cas d'urgence.
Nous vous demandons de bien vouloir nous fournir au moins deux numéros de téléphone d'urgence et adresses e-mail en cas d'événement inattendu pour lequel nous pourrions avoir besoin de vous contacter.
Une pièce d'identité doit être disponible à l'arrivée des voyageurs enregistrés sur ce compte ou un remplacement approuvé.
Avis de vérification du voyageur :
Pour assurer une expérience transparente et sécurisée pour tout le monde, nous avons maintenant besoin d'une simple étape de vérification via Veriff pour tous nos nouveaux voyageurs. Si nous vous avons déjà accueilli, ne vous inquiétez pas, vous êtes peut-être déjà dans l'immédiat. C'est rapide, facile et nous aide à assurer la tranquillité d'esprit de chacun. En outre, nous pouvons demander un contrat de location signé.
Nous vous remercions de votre compréhension et de faire partie de notre communauté de confiance.
Détails de l'enregistrement
HSR26-000386
