Se lancer sur Airbnb

Considérez votre annonce comme une vitrine pour votre logement. Le but est de le rendre aussi attrayant que possible, tout en restant honnête sur les aspects les moins positifs.

• Commencez par l'essentiel. Saisissez les informations de base, comme l'emplacement et le type de logement que vous proposez, ainsi que le nombre de chambres et de salles de bain auxquelles les voyageurs ont accès.
• Prenez des photos du logement. Pour choisir le lieu où ils vont séjourner, les voyageurs adorent regarder les photos. Pour que vos clichés soient parfaits, pensez à faire un peu de rangement avant. Photographiez chaque pièce du logement à la lumière du jour, et si possible en mode paysage.
• Mettez en avant les attraits de votre logement. Au moment de choisir un titre pour votre annonce et de rédiger votre description, pensez à ce qui rend votre logement unique, par exemple une vue imprenable ou une piscine. Dans votre description, mentionnez tous les aspects importants que les voyageurs doivent connaître avant de réserver, notamment en ce qui concerne le stationnement ou la présence d'escaliers.
  

La prochaine étape consiste à préparer tout le nécessaire pour que votre activité d'hôte se déroule en douceur.

• Ajoutez un règlement intérieur à votre annonce. Pour que les voyageurs comprennent bien vos attentes, rédigez un règlement intérieur pour votre logement. Vous pourrez par exemple y mentionner l'interdiction de fumer, de venir avec des animaux de compagnie ou d'organiser des fêtes.
• Configurez votre calendrier. Pour vous assurer de ne recevoir des réservations qu'aux dates qui vous conviennent, mettez votre calendrier Airbnb à jour en fonction de vos disponibilités. Vous pouvez aussi fixer un délai de réservation avant l'arrivée ou décider combien de temps à l'avance les voyageurs peuvent réserver.
  
• Fixez votre prix par nuit. C'est toujours vous qui décidez de vos prix, mais Airbnb a mis en place certains outils pour vous aider à les adapter à la demande, comme la tarification intelligente, ou encore la personnalisation des prix, qui permet de fixer un tarif différent pour certaines périodes ou pour les week-ends, par exemple.
• Consultez la réglementation locale. Certaines villes ont mis en place des règles pour encadrer le partage de logement. Elles se traduisent notamment par des restrictions sur le nombre de nuits, des exigences d'enregistrement ou des taxes spéciales. Apprenez-en plus sur l'hébergement responsable ici.
  

Que vous soyez sur le point d'accueillir votre premier ou votre centième voyageur, voici les étapes à suivre pour que votre logement soit toujours prêt.

• Faites le ménage. Nettoyez toutes les pièces auxquelles les voyageurs ont accès, en particulier les chambres, les salles de bain et la cuisine. Vérifiez qu'il n'y a pas de cheveux, de poussière ni de moisissure sur les surfaces et les sols, et faites les lits avec des draps propres.
  
• Rangez vos objets de valeur. Si vous avez des bijoux, des passeports ou d'autres objets de valeur, rangez-les dans une pièce, une armoire, un coffre-fort ou un espace de rangement fermé à clé. Vous pouvez aussi les confier à votre famille ou à des amis.
  
• Faites le plein de produits de base. Pour aider les voyageurs à se sentir comme chez eux, pensez à fournir certains produits essentiels comme du savon, du shampooing, du papier toilette, des draps et des serviettes. Et rappelez-vous : il est toujours agréable d'avoir des réserves sous la main.
• Fournissez des instructions pour l'arrivée. Préparez-vous pour l'arrivée et le départ des voyageurs. Vous pouvez aussi demander à des amis ou de la famille de vous aider. Si vous ne pouvez pas les accueillir en personne, vous pouvez toujours utiliser une boîte à clé sécurisée ou une serrure connectée et transmettre aux voyageurs vos instructions d'arrivée dans l'application Airbnb.
• Ajoutez votre touche finale. Les voyageurs adorent les petites attentions. Ils seront toujours ravis de trouver un manuel de la maison contenant des instructions et des conseils pour les guider. Une bouteille de vin ou une petite surprise peut aussi montrer aux voyageurs qu'ils sont les bienvenus, même si ce n'est aucunement obligatoire.

Une fois votre annonce et votre logement prêts, vous pourrez commencer à accueillir des voyageurs et à gagner de l'argent !