Mise à jour des paramètres et de vos disponibilités

Garder votre calendrier et vos paramètres à jour pour plusieurs annonces nécessite de l'organisation. Les outils Airbnb pour les professionnels de l'hébergement vous permettent de mettre à jour plusieurs annonces à la fois.

Le multicalendrier vous permet d'afficher et de gérer vos disponibilités pour l'ensemble de vos annonces depuis un seul et même endroit. Offrir une variété d'options de réservation permet d'attirer plus de voyageurs. Les annonces ouvertes aux réservations de 28 nuits ou plus ainsi qu'aux séjours courte durée ont rapporté en moyenne 45 % de plus en 2022 que les annonces qui n'acceptaient que les séjours courte durée*.

Voici quelques paramètres qui peuvent améliorer la visibilité de vos annonces dans les résultats de recherche.

• Fenêtre de disponibilité : ouvrez votre calendrier jusqu'à 24 mois à l'avance et ajoutez une réduction en cas de réservation anticipée pour créer une solide base de réservations à venir.
• Réservation le jour même : autorisez les voyageurs à réserver le jour de l'arrivée et ajoutez une réduction de dernière minute. Accueillez davantage de voyageurs, notamment ceux qui se trouvent à une courte distance en voiture.
• Durée minimale de séjour : réduisez votre durée minimale de séjour pour que vos annonces apparaissent dans les recherches de séjours courte durée et pour remplir votre calendrier.
• Durée maximale du séjour : augmentez votre durée maximale de séjour à 28 nuits ou plus pour que vos annonces apparaissent dans les recherches de séjours longue durée.
  

Les séjours longue durée restent très prisés sur Airbnb. Les réservations de 28 nuits ou plus représentaient 18 % de toutes les nuits réservées en juillet, août et septembre 2023**.

Au lieu d'accéder à chaque annonce séparément, ajustez vos disponibilités en apportant des modifications groupées aux catégories suivantes :

• Durée de séjour
• Réduction liée à la durée du séjour
• Conditions d'annulation

Vous pouvez également ajuster d'autres paramètres en apportant des modifications groupées aux catégories suivantes :

• Équipements
• Type de logement
• Frais et facturations
• Emplacement
• Procédure d'arrivée
• Règlement intérieur standard
• Informations sur l'emplacement
  

Pour apporter des modifications groupées :

1. Assurez-vous d'utiliser les outils pour les professionnels de l'hébergement qui sont uniquement disponibles sur ordinateur.

2. Rendez-vous dans Annonces, puis sélectionnez toutes les annonces à modifier.

3. Cliquez sur Modifier.

4. Effectuez les modifications, puis cliquez sur Enregistrer.

* D'après les données collectées par Airbnb pour les annonces actives de janvier à décembre 2022.

** D'après le rapport de revenus du troisième trimestre 2023 d'Airbnb.

Si vous utilisez un logiciel connecté à l'API, vous pourrez accéder à ces fonctionnalités depuis votre logiciel si votre fournisseur les a intégrées. Si ce n'est pas le cas, contactez ce dernier pour savoir quand elles seront disponibles.

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